📍 Localisation

Rue de Rollebeek 15 — quartier à forte visibilité et passage piétonnier.

🏢 Description du bien :

• Surface commerciale : ± 115 m²

• Grande vitrine de 3 mètres

• Possibilité de terrasse extérieure

• Cave + deux étages de stockage

• Parfait pour un nouveau concept horeca (restaurant, café, take-away, bar à thème, etc.)

📝 Bail & Conditions :

• Cession de bail

• Durée restante : 6 ans

• Loyer mensuel : 3.000 €

• Frais d’agence à charge de l’acquéreur

✔ Points forts

• Quartier dynamique

• Belle vitrine + terrasse

• Rare en Horeca

• Espaces stockage supplémentaires

• Adapté à plusieurs typologies de concepts

🎯 Idéal pour

• Concept food innovant

• Coffee shop / bar / lunch

• Épicerie fine avec dégustation

• Concept hybride (vente + food)

• Pop-up longue durée

  Photos et informations non contractuelles
  Pour toute Information supplémentaire et .demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be