Gare du Midi – GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À SAISIR
Cet ensemble immobilier unique est composé de plusieurs logements, ateliers et d’une maisonnette avec cour intérieure.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : deux ateliers de 90 m² et 145 m², ainsi qu’une cour de 80 m² avec passage carrossable.
Aux 1er, 2e et 3e étages :
3 grands appartements (2 chambres) de 150 m² chacun, parquet au sol, très lumineux.
3 lofts de 120 m² chacun, également lumineux et spacieux.
À l’arrière : une maisonnette comprenant un atelier de +/- 65 m², une cave et un grenier.
Localisation : À deux pas de la Gare du Midi, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun (métro, train, tram et bus), ainsi que d’une proximité directe avec les commerces et services.
Urbanisme :
L’ensemble est actuellement reconnu comme deux entités (un logement et un atelier).
La reconnaissance de plusieurs logements (lofts et appartements) ainsi que des ateliers est envisageable via l’introduction d’un permis d’urbanisme.
Deux infractions urbanistiques sont à régulariser : la cage d’escalier commune et la lucarne sur le toit.
Atouts supplémentaires :
Surface totale très importante (plus de 1.000 m² habitables + ateliers + cour).
Grande flexibilité d’aménagement (logements, ateliers, mixte).
Potentiel de valorisation important après régularisation urbanistique.
Plans, documents et autres informations disponibles sur demande.
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, contactez-nous au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be
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Photos et informations non contractuelles.
