Chaussée de Louvain – Commerce à louer sur un axe très passant

Ce commerce disposant l’affectation commerce de détail casco à louer Casco se situe sur la chaussée de Louvain qui connait un passage très important.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux espace de +/- 245 m2 de plain pied ( sans différence de niveau ).
Cette opportunité se situe au rez-de-chaussée d’un grand immeuble résidentiel de 174 appartements. Ce qui est une base importante de clients potentiels.
La hauteur sous-plafond importante du bien donne un sentiment de grandeur au commerce et permet également d’aménager un deuxième niveau.

Ce grand espace se situe non loins de la chaussée de Louvain qui regroupe de nombreuses enseignes telles que Media-Markt, Extra Shop, Medi‑Market, Shurgard, Colruyt, Carrefour, MediaMarkt (dans le même immeuble),…

Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
– belle visibilité par ses grandes vitrines
– situé à proximité de grandes enseignes
– grande hauteur sous-plafond
– grand espace au rez-de-chaussée

Informations supplémentaires : Loyer soumis à la TVA de 21%, provision de +/- 200 eur/mois pour le précompte immobilier, forfait de 25 €/mois pour les frais de gestion, charges communes en attente,

Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be