FAQ Century 21 Astrid
Ontdek de meest gestelde vragen door onze klanten.
Als uw vraag niet in deze lijst staat, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij beantwoorden deze graag.
Wilt u dat Century 21 Molière u begeleidt bij de snelle verkoop van uw vastgoed tegen de juiste prijs? Neem dan contact met ons op zodat we een afspraak kunnen inplannen. Deze ontmoeting stelt ons in staat om de verkoop voor te bereiden, zodat we uw pand zo snel mogelijk aan ons brede netwerk van kopers kunnen voorstellen.
Bij de verkoop van uw pand is het aan te raden om met een agentschap samen te werken, zodat zij u begeleiden bij de verkoop van uw pand. Samenwerken met een agentschap biedt u tal van voordelen:
- Wij doen er alles aan om uw pand snel en voor de prijs die u wenst te verkopen
- Wij voeren een gratis waardering van de prijs van uw pand uit
- Wij activeren ons brede netwerk om uw pand te promoten
- Wij kennen de wettelijke procedures die verband houden met een vastgoedverkoop
- Wij helpen u bij het opstellen van de lijst met documenten die nodig zijn voor de verkoop
- U hoeft niets te doen, wij regelen alles
Wanneer u een aankoopbod voor een vastgoed indient bij een verkoper, heeft u de mogelijkheid om een opschortende voorwaarde van kredietverlening toe te voegen. Dit betekent dat uw aanbod wordt uitgevoerd als uw bank u de lening toekent die u in staat stelt het pand te kopen.
Een aankoopoptie op een pand geeft een potentiële toekomstige koper, wanneer hij een pand bezoekt dat hem bevalt, de tijd om na te denken voordat hij zijn definitieve akkoord geeft. Gedurende deze tijd verbindt de verkoper zich ertoe het pand niet aan een andere persoon te verkopen. De verkoper kan de optie natuurlijk weigeren. Als de potentiële koper besluit de optie te lichten, betekent dit dat hij het pand koopt.
Als u zich in het kader van een klassieke verkoop van hand tot hand bevindt, zijn de notariskosten voor rekening van de koper. Dit geldt ook voor de registratiebelasting.
De vastgoedmakelaars van Century 21 Molière voeren een gratis en vrijblijvende waardering van uw vastgoed uit. De waardering vindt plaats in 4 stappen:
- U neemt contact met ons op
- Wij bezoeken uw pand
- Onze deskundige vastgoedmakelaar analyseert uw pand
- U ontvangt een waardering van de prijs van uw pand
De verkopende eigenaar van een pand verbindt zich ertoe een bod te aanvaarden als dit overeenkomt met of hoger is dan de reserveprijs (= de prijs waarvoor de verkoper zijn pand wil verkopen). Als de eigenaar meerdere biedingen ontvangt die hoger zijn dan de prijs waarvoor hij zijn pand wil verkopen, kan hij nog steeds het bod kiezen dat hem het beste uitkomt op basis van de aankoopvoorwaarden, financiering, enz.